中小企業診断士試験～資格７冠王に挑戦

引き続き、事例２の講評です（汗）。

☆☆☆　事例２　☆☆☆
【第１問（設問１）】
これは、争いようがないでしょう。
なお、６０～７０才のピークは１０年前のピークが急激に減少しつつ
移動しただけで、与件から今後も減少が見込まれるので引っ掛けとみるべき。

”高価格で販売される高層マンション”という与件から、
素直に富裕層を想定すべきだけど、ＴＡＣにはその記述がない。

私の結論 ⇒ ＴＢＣ＞大原＞ＴＡＣ

【第１問（設問２）】
ここは、三社ともに託児所を挙げています。
大原は他にもたくさん挙げていますが、ちょっと節操がなさすぎます。

なぜ、三社ともに託児所を挙げているかというと、
商店街の活性化成功事例として有名だからです。
本番後に調べて分かりました。

しかし、、、ここだけは全く納得いきません。
事例モデルに引きずられ過ぎなのでは？
設問２では、”サービス業の業種を誘致”とあり、
”サービス業を誘致”ではありません。

また、設問３では、”設問２で回答した業種の店”とあります。
テナントミックスともありますので、どうも、託児所はしっくりこない。
そもそも保育所や託児所ってお店？まあ、広義にはお店なんだろうけど。

さらに、１５店舗近くある空き店舗対策が急務ですが、託児所って複数店要りますか？
いつ、どういうシチュエーションで使いますか？
保育所は欲しいですけど、広い土地の必要だし、時間もかかりそうです。

ということで、本番中も、託児所は候補から消しました。

私の結論 ⇒ 学習塾系、女性の美容サービス業種

【第１問（設問３）】
ここも、３社とも幼児系です。
設問２と連動しているので、当たり前ですけど。
しかし、普通、託児所って買い物するときに短期的に預ける施設です。
ビジネス的にも、幼児系より女性系のほうが市場が大きい。
幼稚園に子供を預けて、お母さんたちだけでお茶会というのが普通です。

私の結論 ⇒ 女子会向けのランチやデザートを、
　　　　　　各店で特徴を出して周回利用してもらうマーケティング戦略

【第２問】
これは、どれでも説得力があればＯＫ？
どれを見ても、感心しませんけど。

私の結論 ⇒ 三社とも△。

【第３問（設問１）】
どれも似たようなものですけど、ＴＡＣが良さそう。
私はプラスして、駅からの帰り道に寄れる地理的有利性を挙げました。
だいたい、各社とも地図をまったく利用してません。いいのかな？？

私の結論 ⇒　ＴＡＣ＞大原＞ＴＢＣ

【第３問（設問２）】
これは、大原に座布団１枚。名誉挽回ですね！

私の結論 ⇒　大原＞＞ＴＡＣ＞ＴＢＣ


しかし。託児所が正解なら、６０点ないわ・・・↓


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